Le statut de Loueur en Meublés Professionnel est défini par le Code Général des Impôts et est accordé aux personnes physiques ou aux sociétés de personnes (EURL, SARL de famille ou SNC). La location meublée nécessite la présence minimale de meubles et de mobilier dans les parties louées afin que le locataire puisse y vivre de façon satisfaisante.
LMP : Loueur en Meublés Professionnel : inscription au registre du commerce et des sociétés et réaliser plus de 23000 euros de recettes annuelles ou retirer de l'activité de loueur 50 % au moins de leur revenu.
LMNP : Loueur en Meublés Non Professionnel : pas d'inscription au registre du commerce et des sociétés et réaliser un montant inférieur à 23000 euros de recettes annuelles et retirer de l'activité de loueur moins de 50 % de leur revenu.
Le statut LMP-LMNP propose aux investisseurs différents avantages fiscaux qui sont variables en fonction de chaque situation personnelle :